房屋交易签约面积30.1万平方米，签约额9.1亿元。昨日，春季房交会迎来观展和交易的新高潮。
　　沈阳市委书记陈政高在参观房交会时表示：“估计今年的增长不会超过5%。”

　　今年房价涨幅将控制在5%以内

　　从本届房交会开幕以来，平均每天都有13~15万人观展，看到如此火爆的房交会现场，陈政高表示，沈阳市房交会的火爆在全国都少见。
　　看到现在中小户型热卖，并且很受市民欢迎，陈政高表示“感到很欣慰”。事实上，早在5年前，沈阳市政府就了解到，沈阳市房地产市场中50~60平方米的小户型住宅最好卖。
　　因此，沈阳市在这几年一直在坚定地发展小户型，完全符合中央和国务院的要求，并受到了建设部的表扬。可以说，沈阳市的房地产市场近年来一直保持平稳、健康的发展，和沈阳市一直坚定不移地发展小户型有着直接关系。
　　关于房价的走势，陈政高表示，今年沈阳市将继续通过宏观调控，把房价涨幅控制在5%以内，让更多的百姓受益，并将通过各种措施保持沈阳市房地产市场的健康、平稳发展。同时他还预测说，沈阳市房地产市场还能再火5年。
　　据沈阳市房产局的统计数字显示，当日房屋交易签约面积30.1万平方米，签约额9.1亿元，其中商品房签约面积19.6万平方米，签约额6.6亿元；存量房签约面积10.5万平方米，签约额2.5亿元。发出观展直通车1464台次，接送市民7.6万人次，观展人数13万余人次。

　　住宅小区一定要做好配套

　　在参观过程中，陈政高书记询问了项目开发建设、房屋价格、户型结构、楼盘销售和中小学教育配套情况，并不时停下脚步询问群众，了解百姓的安居状况。
　　陈政高对住宅小区的基础设施及相关配套十分关注。他表示，总房价在30万左右、面积在六七十平方米的中小户型“百姓房”，一定要做好配套。
　　此外，陈政高在视察一家大型项目的时候表示，开发商进行大盘开发之前，要考虑建一所学校，相信这样的房子根本不愁卖。

　　陈政高帮市民出主意

　　在房交会现场，陈政高还为购房百姓和开发商当起了“参谋”。他表示中国有一句古语，“智者喜水”，水是有生命、有灵性、有创造力的，因此，他强烈推荐市民买房时选择有水景的住宅。
　　在参观过程中，陈政高看到部分楼盘项目有把一、二层做成了网点的，他提醒开发商尽量不要在居民楼下建网点。这样做，表面看开发商是占了个“小便宜”，可实际上，小区显得不通透，房子反而不好卖。
　　另外，小区的大门也不用太刻意地设计，不妨在园区的门口尝试一下雕像或是建设一处湿地公园，相信都会很受欢迎。
　　今年沈阳市将大力发展地源热泵技术。陈政高认为，利用新技术节能是好事，但更要让老百姓受益。陈政高表示，使用地源热泵技术，可能开发商的开发成本会高一些，但老百姓能得到实惠。最好把采暖费也降下来，让老百姓受益。