“我家孩子快上初中了，麻烦诸位推荐一个好学校周边的楼盘。”这样的求助信息充斥在各大房地产网站的论坛中。“书香环绕、教育社区”此类宣传广告语已成为打动购房人的超级武器。

　　开发商：造个名校好卖房

　　沈北新区作为近年来沈阳最具活力的区域，沈阳诸多地产开发商早就将发展的目光集中在这里。

　　据在沈北新区做楼盘开发的某公司媒介经理介绍，很多购房人其实对蒲河新城的居住环境是非常欣赏的，但出于对子女教育问题的考虑，所以几年前在这里购房者以本地居民为主。

　　而现在，由于沈北新区这两年的超常规发展，教育资源的丰富对此地区整体文化素质提高带来实在的推动作用，这些优良的教育资源也有力带动了房地产市场的发展。

　　这位经理还介绍，他们的项目率先在沈北新区打造了一所重点中学。事实证明了他们决策的重要性，围绕这所名校，开发商先后开发的几期楼盘都取得了不错的销售业绩。

　　消费者：靠着名校心踏实

　　好多购房人都承认，只要学区优越，房价即使稍微高点也是可以接受的。

　　于洪新城地区的广全中学是市级重点中学，围绕这所学校，金源企业开发的金奥新城、金色高尔夫等项目赢得了众多购房人的关注。

　　永嘉特尔公司开发的尚品天城社区更是玩转了学区房概念，尚品小学、中学使孩子不出社区就能享受到高质量教育。业主王先生坦言，他在此地买房主要就是想为即将入读小学的儿子找一个合适的学校。据王先生反映，他的很多邻居也有不少是因此才决定在这里买房。

　　锦联地产副总关可对学区房是这样理解，目前沈阳整体教育环境正在改变，但教育资源想达到整体均衡分配短时间内无法改变。学区房、教育地产在一定时间肯定还是很多购房人关注的热点。针对这种情况，开发商自己发掘打造教育资源是很理智的行为，不仅提升自己园区的品位，同时也是对社区配套的完善。