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荣盛盛京绿洲入住3年没下房证


2015/12/10  [来源:沈阳网]      [我来说两句]      [字号: ]

  买房子领房证,这看似顺理成章的事情,对于家住沈北新区荣盛盛京绿洲小区的上千户业主来说,却成为一种奢望。“都入住3年多了,可这房证却始终没办下来,落户口、孩子上学、提取公积金啥啥都干不了,找开发商询问多次,一问就说马上快下来了,但到最后都没有下文,我们真是等不起了。”12月9日,为了尽快拿到房证,家住荣盛盛京绿洲小区的众多业主选择组团儿维权。
  交房3年了却不能办房产证
  业主刘女士介绍,荣盛盛京绿洲小区共分为三期,其中一期的业主们已经入住3年了,二期的业主入住也有2年多了。按常理说,入住一年后就应该能办理房证了,可房证却始终没有影儿。
  刘女士表示,目前,荣盛盛京绿洲小区共有上千户业主,迟迟办不了房证,给业主们带来了诸多不便,不仅户口落不上,孩子上学也没法弄,公积金也取不出来。
  刘女士透露,此前,业主们曾多次向开发商讨说法,一问就说马上下来了,但始终都没兑现,开发商总是拿出这样那样的理由搪塞业主。
  在采访中,一位业主向沈阳晚报、沈阳网记者透露,之所以房证始终办不下来,是因为没有通过主管部门的验收。“我们曾向开发商提出要查看小区的验收手续,但遭到了开发商的拒绝。”业主说。
  业主组团儿上售楼处讨说法
  当天9时许,众多荣盛盛京绿洲小区业主来到该楼盘的售楼处讨说法。由于陆续前来的业主人数众多,导致售楼处一度陷入混乱,售楼处正常工作秩序被打乱。
  为何迟迟办不了房证?记者试图与开发商进行沟通,但荣盛方面拒绝接受采访。随后,记者通过政府渠道获得了该小区物业负责人的手机号,当记者表明身份并说明致电原因后,这位负责人以打错电话为由匆忙挂断了电话。
  房证办不下来究竟卡在哪?
  那么,荣盛盛京绿洲小区的房证为啥迟迟办不了?对此,记者咨询了沈北新区建管局。该局相关负责人向记者表示,目前,该小区的开发单位还有很多资料没有送齐,一旦齐全,那么相关职能部门就可以按照流程为开发单位出具质量监督报告。有了质量监督报告,开发单位就可以到房地产大厅办理备案,备案完成后就能办理房证了。由此可见,荣盛盛京绿洲小区的房证之所以始终办不了,是因为开发单位未能提供出政府部门所要求的全部要件。
  记者多方了解到,之所以办不成房证是卡在了房屋质量验收手续上,待手续齐全后,开发商就能到市房产局办理初始登记批复。
  对于政府部门给出的说法,业主刘女士发问,既然开发商没有取得质量监督报告,为啥能正常交房?
  北京金城同达律师事务所沈阳分所律师蒲伟认为,市民购房一定要擦亮眼睛,要选择口碑好的大开发商。市民在接收房屋之前,应查看开发商的相关验收手续,房屋没有通过综合验收,就不能接收房屋。
  记者了解到,目前,沈北新区区政府正在全力敦促开发商尽快妥善解决此事,并承诺协助解决业主在子女上学、公积金提取等方面遇到的各种难题。
 

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