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2018文旅投融资市场冷暖几何?新旅界研究院用数

2019-03-21 19:58栏目:企业
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  文/黄志远 劳卓杰

  2018年,股市下跌、房价下降、P2P爆雷、企业裁员,“资本寒冬”让不少人“刻骨铭心”。那么,文旅行业状况如何?投融资项目有多少?投资额有多大?资本关注哪些细分领域和项目?文旅资本市场是变冷了吗,还是持续向好?

  为了解答以上问题,我们对文旅行业全年的投融资项目信息进行了收集和整理,并以此为基础撰写了《2018年文旅行业投融资研究报告》,该报告将在第三届中国文旅产业年会上做完整版的发布。以下为该报告部分内容的精编节选。

  文旅产业涉及范围广泛,跨界融合模式多样,为了便于研究分析,我们根据文旅行业的特点,将其划分为目的地资源、分销渠道以及产业服务三个大类,然后按细分业态再进行二级分类,共划分为16个细分业态。

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  1、年度投融资市场整体情况

  2018年是文化和旅游部成立的第一年。虽然在资本寒冬之下,但文旅行业还是实现了较大幅度的投资增长,充分体现出旅游行业作为朝阳产业的一面。在传统行业发展遭遇越来越多天花板的情况下,一些实力雄厚、眼光超前的企业选择了拥抱文旅产业,当前,超过七成的百强房企正在布局文旅产业以实现转型,由此带动了大量资金进入。

  2018年,我们通过各种媒体渠道追踪到全行业公开的投融资事件296起,统计到已披露的投融资总金额为13741.97亿元(不含未公开的投融资事件及金额,以及事件公开但投融资金额未透漏的部分。投资金额中,数百万元按300万元统计,百万元按100万元统计,美元兑人民币按全年平均6.6:1的汇率换算。)

  1.1 投融资事件

  2018年国家大力支持乡村旅游和特色小镇的建设,还对文旅项目提供财政、土地、金融支持,而这也较为明显地体现在2018年文旅行业的投资业态分布中。从投融资事件数量来看,16个二级细分业态中,投融资事件数量最多的是目的地资源端的文旅特色小镇和文旅综合体项目,两者相加为129起,占全部投融资事件数量的43.6%。

  其次是产业服务端的产业运营管理和智慧旅游领域,投资热度相对较高,投融资事件分别达到26起和16起,文旅项目建成后,持续运营管理是保证投入产出的关键。资本对这一领域也在持续关注和加持。

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  1.2 投融资金额

  从投融资金额来看,目的地资源端重资产项目投资占据了总金额的绝大部分,其中文旅特色小镇和文旅综合体投资体量最大,两者投资规模合计达到12714.99亿元,占到总金额的92.53%。除目的地资源端的重资产投资之外,轻资产类产业服务端的投融资规模相对较大,4个细分领域投融资总额一共158.88亿元,其中产业运营管理占较大部分。分销渠道端全年投融资规模为107.77亿元。

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  2、 目的地资源端投融资

  目的地资源端投资属于重资产模式,占据文旅行业投融资的主体。2018年目的地资源端新增投融资金额为13479.76亿元,占全年文旅产业总投资的98.09%;新增投融资项目数180个,占全年文旅产业投融资事件总数的60.8%。其中,文旅特色小镇和文旅综合体这两个综合性业态占据了投资额和投资项目数量的主体。

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  2.1 文旅特色小镇:多方参与,大步向前

  特色小镇的发展既有自生长性,也有政策引导性。2018年文旅特色小镇投资活跃,新签约或开工项目达67个,已披露的投资额达7377.39亿元(7个项目未透露投资金额)。

  2018年,全国共有22个省区市有新建或开工项目,其中广东、湖北、湖南、重庆新投资项目数量领先,均在5个以上;广东、浙江、重庆拟投资金额领先,分别达到1240亿元、850亿元和840.8亿元。最为突出的是广东省,新签约或开工项目数量和拟投资金额分别占到全国总量的13.6%和16.9%。

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