房产专家：齐锡晶、刘亚臣
　　　　　　　　2008沈城楼市最受关注的七种楼盘

　　沈阳房地产业风声水起的2007接近尾声的时候，人们纷纷把目光投向中国的奥运年2008。有人先抛出了"拐点论"，一石激起千层浪，"三四年内不买房"的说法一时间难辨是非；而有人却说房价将继续飙升，加之08年中国经济走势以及奥运会的举办，更是引起人们对于房地产前景走势的关注和猜测。
　　2008年哪些房子的走势会变得炙手可热，哪些房子会有广阔的增值空间，哪些房子会最适宜人们居住？……为此本网特地采访了沈阳房地产研究所副所长齐锡晶教授和沈阳建筑大学管理学院院长刘亚臣教授以及知名的房地产商，总结出2008沈城买房最值得关注的七种楼盘。[详细]
　　地铁将成为沈阳的城市动脉，与地铁沾边的房子在楼市上都相当紧俏。很多聪明的开发商都打了"地铁"这张牌，甚至距离地铁出口1000米以内的房产项目大约都要打上一张地铁牌。这张牌不仅开发商爱打，广告商更爱打。众人都希望地铁能带来便利的交通，都愿往地铁周边扎推。[详细]
亚美利加中央大学城听雨观澜华府天地第一城
　　沈阳成为奥运会的分会场，提升了城市的整体形象，间接提高了沈阳房地产经济价值。沈阳作为奥运会的分会场，必将会因为奥运会的举办而得到声誉上的提升，很可能吸引一些外地人来沈买房。距奥体中心500米之遥的金水花城，今年就主推"奥运金版"，已经受到了一定的关注。[详细]
左岸慧晶金水花城金地-国际花园河畔新城泛美华庭
　　人们常说"一个城市的心脏在政府，肺部在公园，头脑则在学校。"中国人对子女教育问题的关注从未停止过，而且有增无减。调查显示，人们已经从看重居住面积到前一两年比较看重环境，而现在则更偏重于文化。学区房已经热了多年，并且进一步被看好，将会继续热下去。[详细]
经典生活江南甲第格林春晓枫和万嘉地王国际花园
　　有调查显示，2007年沈阳新开工的楼盘中10万平方米以上的就有145个，占全市的66%，总投资超过十个亿的有80个。看来大盘在房地产界已经得到认同，有很好的发展前景。恒大绿洲总建筑面积约60万平方米，即是大盘的典型。专家称大盘会形成批量效应，开发商和购房者都会从中收益。[详细]
银亿-万万城阳光100国际新城恒大绿洲和泰馨城保利花园
　　随着市民生活质量的提高，人们已从追求居住空间转为追求就近休闲空间，楼盘居住环境越来越受到购房者的关注。很多房地产开发商都注重楼盘的周边环境，或借景或造景，或以自然环境为依托，吸引购房者。可以看出主推环境的房子会有越来越大的升值空间，并且将有增无减。[详细]
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　　沈阳的城市规模在日渐扩大，以浑南新区和沈北新区发展最为迅速。新区没有如城市中心的束缚，房屋的建设无论是规模上还是风格上，都不用去考虑与其他建筑的搭配，容易形成自己的独特性。新城房购买的时候价钱较低，会随着新城开发的进步而不断增值。[详细]
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　　"准科技房"注重节能和居住的舒适度，由于科技房的造价较高，所以开发商在这方面做得还不够。有关部门已经认识到了科技房的重要性，提供了一系列的优惠政策。科技房由于造价高，售价也相应高，但其可以有效地节能，在居住时就会减少费用，这种收益是需要在长期的居住中显现的。[详细]
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