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相对来说，珠海这个城市从气候、环境、商业、经济、人口密度等多个角度来看，均无明显的短板，在有足够的财力支撑下，是旅居的首选之地。2018年珠海人口增速7%，超过深广排名广东第一的数据，也从侧面证实了这一点。
沿海小城市
近几年由于旅居概念的兴起，不少沿海小城市也纷纷打起了旅居的旗号，这些远离大都市喧嚣的“旅居小镇”，旅居价值又如何呢？
很显然，这类强行在不毛之地上开发的旅居地产，都在炒热度。
广西的北海、防城港等城市，大炒北部湾战略和边境旅游示范区，房价一度达到10000/平，然而去了就知道，除了一片荒山野岭，就是一堆碎得扎脚的烂贝壳和粗石沙，当然，还少不了遍地开花的传销。
广东的吴川、徐闻等地，不仅邻近大湾区，还和海南“同享一片海”，也吸引了不少开发商入驻，然而这些地方连条像样的公路都没有，除了几十个贫困县密布周围，基本没有一点生活气息。交通更是国道省道转县道，毫无便利可言。
这样的地方，谈什么旅居呢？
中国有个特色，就是跟风。看到海南云南等地旅居市场的兴起，开发商们再也按捺不住心中的投资热情，看到可能有旅居概念的地就疯狂入手。由于小城市小县区的地好拿，他们更是饥不择食加码拍地。
可市场不傻，不是所有开发商都想用旅居的名号割一轮韭菜，不信我们可以看一看，那些冷门的旅居地段，有几个大开发商愿意入驻？
中国还有个特色，就是集中力量干大事。纵观改革开放40年，中国的经济便是靠着集中发展一线城市才有了今天的辉煌。
所以，即便是旅居地产，也必须依赖着政策的春风，而国家的政策导向向来明晰：集中火力，聚合发展。多点开花肯定是不可能的事情，那些沙盘里恢弘大气的概念和规划，绝大多数都只是开发商的美好设想罢了。
所以，对那些“旅居搭台，房产唱戏”的沿海小城市，还是不买为妙。
总之，一套优质的旅居地产可以开启人生的另一段美好生活，把生活暂借给一个心爱的城市，犹如把生活托付给一个心爱的人，要是选择不慎，后悔药可是都没得吃的。
大胡子有话说：
- 海南、云南、珠海都是气候非常宜人的地方，除了海南的夏天稍微有些热，基本都是冬天温暖、夏天舒适，是旅居首选的三个位置。
- 海南是最有价值也是最稀缺的旅居目的地，如果有条件购买，可以放心入手，但项目大多不在城市，属于短期旅居首选。
- 云南基建稍稍落后，交通配套也不太完善，建议对出行没有太多要求的旅居客选择，或者对温度更敏感对海景没有需求的客群。
- 珠海无明显劣势，目前全市均价在21000左右，也配得上优质的城市界面，且处于经济发展和人口增长的高速时期，有产业有经济有配套，长居、养老、移民首选。
- 湛江、徐闻、防城港等沿海小城市很难短期内将配套完善，后期建设也难度较大，不建议考虑。
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