注册就送现金的
2019-05-01 10:34栏目：新闻
最近一些小城市连续出现了房价大跌的情况，东北四线城市鹤岗甚至跌至300元/平米，难道说马云之前所讲的"未来房价如葱"真的要出现了吗？房价真的会跌回2015年吗？今天我们就来说一说
但是我们仔细分析一下鹤岗当地的情况就会发现，这些特价房源地理位置比较偏僻，基础配套并不完善，房子的建设标准比较低，一般都是没有电梯的6层、7层，而鹤岗市中心的商品房价格在两三千元每平米左右，这对于鹤岗这个级别的城市来说还是比较合理的房价。另外一方面就是人口问题导致的房价下行，根据数据统计从2011年到2017年，鹤岗大约流失了10万人口，此外，鹤岗的老龄化相当严重，2017年鹤岗60岁以上人口就达到了22.6万人，占比达到了22.4%，高出全国平均水平4.5%，这样的城市房价不跌才比较奇怪。
因此我觉得房价跌回到2015年的说法很难发生，首先我们从数据方面来看，4月16日国家统计局发布3月全国70大中城市中有65城新建商品住宅价格环比上涨，2月为57城环比上涨。同比看，西安、贵阳、呼和浩特等5城新房价格同比涨超20%。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月上涨了0.3%，楼市整体正在回暖，但是涨幅有限房价波动已经被控制。
坚持房地产市场调控不放松，巩固得来不易的调控成果，虽然调控会有代价，但我们仍应坚持调控不动摇，谨防重蹈覆辙。实际上，房价稳定，哪怕是小幅下跌也不会对经济增长有太大影响。通过增加供给渠道来满足刚需群体的需求，在一定程度上也能保障房地产投资和销售的基本平稳，所以政府进行合理、适度调控是完全有必要的。没有买房的朋友也不要妄想房价可以下跌到2015年，还是要理性看待楼市，选择到合适自己的房子。
责任编辑：