w88121优德
爆雷过后，摇摇欲坠的长租公寓，再度遇劫。
文 | 铅笔道记者 张潇予
“想租房子吗？售前积极，售后死机；电费奇高，押金不退；让你贷款，跟它无关；撵你出门，没有解释。”有租客这样形容青客公寓。
近日，铅笔道收到知情人士余明（化名）爆料，称青客公寓新一轮融资数据作假，且滞留大量租客的押金不退，诱导租客办理“租金贷”，利用其个人征信。
青客前二级部门业务负责人曾向他透露，青客拖欠供应商的款项，因装修费用过高，每套房子都处于亏损状态，以租金贷补现金流。在微博搜索“青客公寓”，还可看到不少租客在线上维权，甚至在走法律途经。
铅笔道就此向青客公寓方面求证，对方回应，该知情人士或许为去年12月因民事诉讼败诉的同行，由于不满判决终果，蓄意“报复”抹黑。其对融资作假予以否认，表示两轮融资金额相同、资方相同不足为奇，“租金贷”模式在业内实属正常的通用模式，由租户自主选择后与银行确认签约。
一场租客与青客的对峙还在进行中，战火一触即发，孰是孰非，不得而知。租金贷再被推至前线，爆雷过后，摇摇欲坠的长租公寓，再度遇劫。
注：本文内容主要来自铅笔道记者采访和网络公开信息，论据难免偏颇，不存在刻意误导。
长租公寓“维权门”
时隔半年，频频爆雷的长租公寓又溅起了浪花，“维权”事件再次爆发。
因房租便宜、环境尚可，经同事介绍，周女士于2017年9月末入住青客公寓。在房管员的推荐下，她办理了“租金贷”，第一次通过信用卡缴纳房租，签了一年的租房合同。但信用卡里一次性扣了两年期的房租，青客方的说辞为房租到期后会把第二年的“贷款”清空。
当即，周女士生疑，由于同事们都执行了如此的操作流程，她也签下了合同。住了一段时间后，她形容“电表跳得比心跳还快”，即便每天不做饭，夏天也不开空调，月均电费基本在120元以上。
2018年9月底，周女士的房子到期，青客方希望续签合同，若继续用信用卡付款，可以不涨房租。周女士担心这种“贷款”模式影响征信，未续用信用卡，以押二付六的方式一次性付清了房租，合同期限为2018年10月1日至2019年3月31日。
房子再次到期后，周女士办理了退房手续，申请退押。不过，直至今日，她所交付的押金仍未到账。青客公寓承诺的退押时间为退租后的15~20个工作日内退款，现已逾期12天。周女士一气之下投诉至工商行政管理局，但该诉状的回复为“超出市场监督管理局处理范围”。
周女士投诉青客公寓至工商行政管理局。
此外，她还称青客公寓的合同为“霸王条款”。周女士的同事也在青客租了房，今年七月到期，但因房东临时收房，青客要求他一月份搬走，没有任何赔偿，仅把剩余的房租和押金退还，退款流程从一月份走到了年后。
“合同里只写了如果租客违约，押金不退还，并没有写如果青客违约，后果如何。退款是退到一个叫青客宝的理财软件，从中提现又要花一段时间。”与周女士遭遇相同的租客不少，在他们看来，青客公寓在通过租金贷变相滞留租户押金。
租客在网络上维权。
网友们维权。
长租公寓行业中，青客公寓是目前唯一一家以26个月的长租期实行租金贷的企业。在去年的爆雷潮中，租金贷引起众议，曾有租户因不知情以分期付之名签下了“贷款协议”。于租客而言，这增添了其与银行的征信风险，而长达26个月的租期，也增加了房屋中介潜在的爆仓危机。
还有租客认为，青客公寓的套路实为“陷阱”，房管员所言与合同条款不一，合同中并没有具体的退押时间。租房前，房管员称退房当天就可退押，让租客录制视频，然后在青客App上签电子合同，第一次交的房款基本为房管员代为转交房东。退房时，房管员先是承诺15日之内退押，后改口为20日，但依旧迟迟未见退款动作。