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别再玩“萝卜招拍”的鬼把戏


2012/12/07  [来源:华商晨报]      [我来说两句]      [字号: ]
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  □晏扬

  

  近日,浙江宁波市国土资源局的一则土地出让公告称,将出让江北区核心地段的一块土地,竞买人须为世界500强企业,并且楼面地价只有6000元/平方米,因而被业内质疑是为某企业“量身定制”的。(12月6日《现代金报》)

  这宗土地招标拍卖确有许多蹊跷之处:其一,据统计,中国内地的世界500强企业虽有几十家,但除掉石油巨头、电网巨头及国有银行等,真正以房地产为主业的只有6家,再加上“具备开发超高层(100米以上)建筑项目的成功经验”,这6家企业里以修建铁路、桥梁为主的企业也将被剔除,最后符合条件的企业就更少了;其二,这块土地位于市区黄金地段,但楼面起拍价远低于周围楼面地价;其三,招拍尚未开始,业内人士已普遍“猜”到某企业将中标,甚至于,该企业官网已发布成功拍得该地块的消息。

  不过是盖几幢楼而已,何须限定世界500强企业?以中国房地产市场之发达,就是中国房企500强都有能力盖好。所以人们当然有理由怀疑这是专为某企业“量身定制”的竞拍条件,这样的招标拍卖疑似“萝卜招拍”。

  宁波市这宗土地的出让方式难免让人产生联想:设置不合理的高门槛将其他企业拒之门外,并把楼面起拍价定得畸低,如此反常做法的背后是不是隐藏着什么“猫腻”?这需要宁波市有关部门解疑释惑,但是很遗憾,面对记者追问相关官员“不愿意多说”。

  不要再玩“萝卜招拍”之类的鬼把戏,此前一桩桩自以为聪明的“萝卜招聘”被揭穿、被处理就是前车之鉴。招拍尚未开始大家便已知哪家企业中标,这难道不是一大讽刺吗?

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