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辽宁家庭平均资产92万


2015/12/05  [来源:辽沈晚报]      [我来说两句]      [字号: ]

  “对不起,我又拖大家后腿了”“房贷、车贷,我整个一负资产”……因中国家庭金融调查与研究中心近日在一次论坛上称2015年中国家庭平均资产92万元,比2013年增长20.2%,家庭平均资产说引起热议和质疑。

  4日,中国家庭调查与研究中心家庭金融研究部首席研究员李凤博士,对数据进行了详解,坦承平均数概念的确容易掩盖部分群体的感受,希望大家更多关注中位数33万这个数字。

  92万资产是如何计算的?

  李凤表示,“家均资产92万”数据来源于中国家庭金融调查(CHFS)数据库。2015年中国家庭金融调查与研究中心在全国29个省363个市县的1439个社区/村抽取了数万户家庭样本,并派出2500余位受训的大学生前往全国各地,成功收集到4万余户家庭金融信息,包括资产与负债、收入与消费等。

  该中心称,科学的抽样和较低的拒访率使得CHFS数据库具有很好的全国代表性。比如,在家庭规模、人口年龄结构、城乡人口占比、党员数、公务员数、小微企业数等多个指标上,CHFS数据与官方数据十分接近。

  家庭平均资产,即用所有家庭的资产总和除以家庭数。

  “平均法”易掩盖贫富差距

  李凤解释,“平均数”是反映数据集中趋势的一项指标。均数容易受到个别极值的影响,它并不能代表绝大多数家庭的情况,也不能说家庭资产低于92万元就排在全国后位。

  因此,更好的指标是参考“中位数”。所谓中位数,是把所有观察值高低排序后处于正中间的那个数。根据CHFS初步数据,我国家庭资产的中位数仅为33万,这样一来如果你家的资产总额高于这个数,则很可能排在全国前50%位了。

  “值得一提的是,92万元的平均数与33万元的中位数相差数倍,说明我国家庭资产分布不均,贫富差距明显,这就是社会上容易出现的‘平均数掩盖下的真相’一说了。”李凤说。

  公众感受缘何偏差巨大

  沈阳居民钟超说:“如果房产也算成家庭资产,我觉得对中等城市居民来说,92万元的平均数还是容易接受。但一些亲戚在农村生活,他们目前的家庭资产确实离92万元较远,考虑到我国城镇化水平并不高,农业人口还不少,这个标准还值得商榷。”

  对此,李凤认为公众的感受偏差也可能源自对几个概念的混淆。一是家庭与个人的区别,家庭资产92万并非个人资产92万;二是资产与财富。资产分为金融资产与非金融资产,前者包括现金及存款、借出款、农业/工商业资产、股票、基金、理财产品等,后者包括土地、房产、耐用品等。资产并不等于财富,财富是净资产,即资产扣除负债后的余额。

  正是因为平均数和中位数的区别,李凤表示平均资产并不能代表中等水平,更不能代表绝大多数情况,希望更多人关注中位数而不是平均数。

  绝大部分资产压在房上

  报告显示,2015年中国家庭总资产中,房产占比高达69.2%,这比美国的两倍还多。表明这和百姓对拥有房产的传统意识有关,同时也说明了大家的收入还不算高,没有更多的钱去配置流动性强的金融资产,还有就是中国百姓理财意识还不够。

  辽宁人在这方面也最为显眼,家庭资产中房产占比极大,超过全国平均水平。

  区域数据显示,在家庭房产方面,辽宁92.6%的居民家庭拥有自有住房,其中城镇家庭住房拥有率为89.7%,农村稍高达96.9%。总体来看,辽宁省家庭自有住房拥有率较高。从家庭拥有住房数量来看,辽宁省78.9%的家庭拥有一套住房,13.7%的家庭拥有多套住房。

  而且,辽宁家庭因购房或新建住房而发生的贷款行为,不论是正规信贷(银行贷款)还是非正规信贷(民间借贷),比例均不高,仅占13.8%。这从侧面反映出,辽宁居民在购房上家底子还是相当厚实。
 

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