辽一新闻 | 新闻中心 > 华商晨报 > 沈阳上个月新房均价7202元/平

沈阳上个月新房均价7202元/平


2016/01/04  [来源:华商晨报]      [我来说两句]      [字号: ]

  中国指数研究院:沈上月新建商品住宅均价环比降20元/平

  去年12月,沈阳的新建商品住宅均价7202元/平方米。

  中国指数研究院日前发布了去年12月份全国百城房价指数,沈阳12月份的新建商品住宅均价较上月降了20元/平方米,降幅0.28%。

  去年12月辽宁有4个城市登上百城房价榜单,其中沈阳新建商品住宅均价为7202元/平方米,比11月降了20元/平方米,环比降0.28%。辽宁另外三个上榜城市中,大连的新建商品住宅均价为10079元/平方米,环比涨0.5%;鞍山的新建商品住宅均价5167元/平方米,环比涨0.86%;营口为4493元/平方米,价格与上月持平。

  全国范围看,去年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加10个,其中涨幅在1%以上的城市有17个,较上月增加9个;本月价格环比下跌的城市数量减少11个,其中跌幅在1%以上的城市有8个,较上月减少7个。

  同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.15%,涨幅较11月扩大1.22个百分点。

  中国指数研究院专家认为,整体来看,去年12月百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨,且涨幅均继续扩大。政策方面,近期召开的中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点,推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革,扩大有效需求;大力发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度;鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格;坚持稳健货币政策,营造适宜金融环境等多项策略。

  供求方面,年度收官之际,供求两端均呈翘尾态势,房企推盘力度进一步加大,市场需求也继续平稳释放。展望未来,随着中央经济工作会议关于去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施,市场供求关系将得到有力调节,库存压力有望进一步缓解。价格方面,百城整体将继续平稳上涨,部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价;而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响,房价仍有上涨压力。

【收藏此页】 【打印】 【关闭】 【Rss方式查阅】


网友意见箱